Local En venta Barriada España - San Pedro

• 428m²

Local Comercial en Esquina - Clínica Sanitaria y Centro Docente en Funcionamiento

¡Oportunidad única de inversión! Te presentamos este excepcional local comercial ubicado en esquina, actualmente funcionando como clínica sanitaria y centro docente con más de 22 años de trayectoria consolidada. Se vende por jubilación del propietario, representando una ocasión perfecta para continuar con un negocio ya establecido o para profesionales que busquen expandir sus servicios.

Características Principales

Este inmueble de **428 m² distribuidos en 2 plantas** ofrece una distribución versátil con **más de 8 salas independientes** perfectamente acondicionadas para diferentes especialidades: fisioterapia, acupuntura, nutrición, pilates, docencia y otras áreas de tratamiento. Cuenta con **3 baños completos** estratégicamente ubicados para mayor comodidad de clientes y profesionales.

La ubicación es privilegiada: **a pie de calle en esquina con 3 escaparates** que proporcionan abundante iluminación natural, lo que genera un espacio luminoso y atractivo. El local está completamente **listo para comenzar actividad**, con todas las licencias vigentes: **doble licencia y licencia NICA válida hasta 2029**.

Equipamiento e Instalaciones

El inmueble incluye **aire acondicionado centralizado** para garantizar confort durante todo el año, **hilo musical instalado** para crear el ambiente adecuado, y cuenta con un **almacén o trastero** para almacenamiento de materiales y equipos. Todas las instalaciones están en perfecto estado de funcionamiento.

Aparcamiento y Accesibilidad

Incluye **3 plazas de aparcamiento reservadas** para clientes y profesionales, facilitando el acceso y la comodidad. El garaje y las plazas están completamente operativas.

Venta con Equipamiento Incluido

La venta incluye todo el **equipamiento e inmobiliario** actual, permitiendo comenzar la actividad sin inversión adicional en mobiliario. Además, se traspasa una **cartera de clientes consolidada** de más de 22 años, garantizando ingresos desde el primer día.

**Ideal para: ** Equipos de profesionales sanitarios, inversores o emprendedores que busquen un negocio rentable y establecido.